11月25日晚七点半，我院主办的“凤凰山九游会平台沙龙”在乐育楼B307举行本学期第五次九游会平台研讨活动。本次活动的主题是研讨《中华人民共和国物权法》🔀🧑🏼🚒，我院14名老师和学生参加了这次沙龙活动🫚。
《中华人民共和国物权法》历经１３年的酝酿和广泛讨论，全国人大及其常委会先后进行了8次审议🧗🏻，创造了中国立法史上单部法律草案审议次数最多的纪录🎳，该法终于于2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过💦，并于2007年10月1日起施行。《物权法》的颁布👩🏻🚒，在我国法治进程中具有里程碑的意义🚶，一方面🔡，充分展示了我国政府和人民继续推进民主法治建设的决心和信心，促进了中国财产支配领域的法律制度的进一步健全和完善🧍🏻💁🏿；另一方面，这部法律的通过标志着中国民法典向诞生迈出关键一步。为此，凤凰山沙龙一直对《物权法》给与高度关注，并在经过充分准备后召开了本次研讨会。
本次活动由张宗卿老师担任主席，由贺畋甜老师做主题发言。贺畋甜老师以“重庆最牛钉子户引发的对物权法的思考”为题，从如何界定公共利益以及在征收和征用时如何给予合理补偿这两个角度⚜️，对目前存在的拆迁问题进行了深刻的分析🧑🏿🍼，并提出了自己的观点。
主题发言结束后👦🏻🫢，各位与会老师围绕主讲人的发言主题纷纷发表自己的见解，其中不乏你来我往的精彩辩驳，九游会平台气氛十分浓厚🛸。谭桂珍老师认为，“公共利益”是一个不可能在法律上确定的概念，因而我们没有必要界定什么是“公共利益”，而是应该完善对征收决定的程序控制。刘英俊老师提出了相反的观点:“征收的前提必须是为了公共利益的需要🗃，在实务中存在着假借公共利益之名侵犯公民权利的现象♝，因此，对公共利益的界定是不能回避的问题🫄🖖🏻，可以考虑采用概括加列举的方式界定公共利益的范围，给执法者和司法者在实践中以指导。”在讨论征收和征用时如何给予合理补偿这一问题时🧽，张红梅老师发言中说，补偿模式有产权置换、金钱👩🏿💻⚽️、产权置换加金钱这三种模式，目前这三种模式都没有考虑到土地的增值问题。同时，《物权法》在拆迁补偿问题上没有对使用人😈，如承租人给予应有的关注👩🏻🏭。或者说，对于承租人在拆迁上要不要给予补偿👩🏽🍼，立法上没有规定，这将引发实践中众多问题的产生。
此次九游会平台沙龙进行了两个多小时，通过此次活动，使大家深化了对《物权法》中公共利益和征收和征用时如何给予合理补偿这些问题的认识和理解。在沙龙结束时，钱正荣老师说💸：“公共利益是一个神话❤️🔥，但却是一个有用的神话”，这句评价发人深思。
